生活 未成年子女名義之房地變更為父母所有 應課徵土地增值稅及契稅 墨新聞 Published 2026 年 4 月 27 日 Share 2 Min Read SHARE 彰化縣地方稅務局表示：父母以未成年子女名義購買或贈與不動產，並經辦竣產權登記，依法已屬子女所有，如有再移轉登記予父母名義情事，應課徵土地增值稅及契稅。 稅務局進一步說明，依民法第758條規定，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。上開不動產既以未成年子女名義購買或贈與且辦產權登記，依法已屬子女所有，如該不動產所有權再移轉登記給父母時，仍應申報繳納土地增值稅及契稅。 民眾如有疑問，可利用免費服務電話：0800-476969洽詢。 Share This Article Facebook Copy Link Print Previous Article 五力攜手守護社區法律專車至和美鎮南佃社區服務 Next Article 供身心障礙使用車輛免稅有上限 逾期未繳差額稅款當心受罰 最新消息 國際鬣狗日 解密斑點鬣狗的「反差萌」日常 旅遊 2026 年 4 月 27 日 群星獻唱慶佛誕暨母親節 蘭陽仁愛之家音樂饗宴、浴佛淨心 綜合 2026 年 4 月 27 日 企業轉型再加速 北市推中小企業導入計畫 最高20萬元 產經 2026 年 4 月 27 日 用愛守護用路安全 北市警交大走入身心障礙活動暖心宣導 地方 2026 年 4 月 27 日
稅務局進一步說明，依民法第758條規定，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。上開不動產既以未成年子女名義購買或贈與且辦產權登記，依法已屬子女所有，如該不動產所有權再移轉登記給父母時，仍應申報繳納土地增值稅及契稅。
