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生活

內政部「租金查詢平台」上線 掌握租房行情一指查

墨新聞
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Published 2026 年 3 月 12 日
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5 Min Read
內政部「租金查詢平台」上線 掌握租房行情一指查
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為解決租屋市場長期面臨的資訊不透明問題,並響應內政部推動居住正義政策,縣府地政處呼籲有租屋需求或出租計畫的民眾,應多加利用內政部最新推出的「租金查詢平台」https://moisagis.moi.gov.tw/rent/。

該平台結合先進的GIS地圖視覺化技術,讓租賃雙方能如同查詢實價登錄般,以更直觀、科學的方式掌握區域租金水位,終結過去租屋只能「憑感覺」開價的亂象。

過去租屋市場多依賴民間租屋網站的掛牌開價,往往缺乏真實成交的統計數據支持。此次內政部特別整合全國高達71.7萬件租金補貼契約資料,並將其轉化為互動式地圖系統。民眾現在僅需輸入特定地址、知名地標或鄰近的大專院校,系統便會自動計算周邊的租金行情,並提供精準的定位查詢服務。此外,平台更納入多元篩選條件,無論是整層住宅、獨立套房或分租雅房,甚至連屋齡是否超過30年都能進行區分,使數據更具參考價值;透過「租屋案件分布熱區圖」,使用者更能一眼判別租屋最密集的區域,作為尋屋或評估租金負擔的關鍵指標。

根據內政部最新發布的114年下半年租金統計顯示,目前全國租金總價中位數為新台幣8,500元,整體走勢與上一期相比趨於平穩。數據進一步指出,全國已有超過六成的行政區租金中位數並未成長,顯示整體租賃市場價格正逐步邁向穩定。南投地政事務所強調,透過這類科學化的數據呈現,不僅能有效防範租金亂喊價的現象,更能保護租賃雙方的合法權益,大幅減少因資訊落差而產生的租賃糾紛。

租屋是民生大事,民眾在簽約前應養成先上網查價的習慣。透過內政部「租金查詢平台」的透明化資訊,無論是房東或房客,都能在對等的資訊基礎上進行議價與決策,共同建構更健全的租屋環境。

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